在奉贤区，万达广场作为商业地标，其周边的小区不仅因商业配套的完善而备受关注，同时也因其宜居性和投资潜力而成为购房者眼中的香饽饽。本文将为您详细盘点奉贤万达广场周边的住宅选择，帮助您在宜居与投资之间找到最佳平衡。
一、万达广场周边小区宜居性分析
1. 交通便利
万达广场周边交通便利，多条公交线路穿梭于此，连接奉贤区与上海市区，自驾出行也十分便捷。地铁5号线南延伸段（在建）的规划，更是为周边居民提供了更加便捷的出行选择。
2. 商业配套
万达广场自身就是一个大型商业综合体，周边还有多个购物中心、超市、餐饮店等，满足居民的日常生活需求。此外，周边还有多家银行、医院、学校等公共设施，生活配套齐全。
3. 环境优美
万达广场周边绿化覆盖率较高，环境优美，多个公园和绿地分布在周边，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
4. 教育资源
万达广场周边教育资源丰富，有多所幼儿园、中小学和大学，为孩子的教育提供了良好的保障。
二、万达广场周边小区投资潜力分析
1. 房价走势
近年来，奉贤万达广场周边的房价呈现出稳步上升的趋势，尤其是随着地铁5号线南延伸段的规划，房价更是得到了进一步的提升。
2. 租金回报
万达广场周边的租金水平较高，尤其是靠近万达广场的住宅，租金回报率相对较高，具有一定的投资价值。
3. 政策支持
奉贤区政府对万达广场周边的开发给予了大力支持，未来规划有更多的商业、住宅项目，为周边居民提供更多的就业机会，进一步推动区域经济发展。
三、万达广场周边小区推荐
1. 万达广场公寓
位于万达广场正对面，交通便利，商业配套完善，适合自住和投资。
2. 金汇广场住宅
位于万达广场附近，环境优美，教育资源丰富，适合家庭居住。
3. 世博国际社区
位于万达广场西侧，交通便利，商业配套齐全，适合年轻人和单身公寓投资。
四、总结
奉贤万达广场周边的小区在宜居性和投资潜力方面都表现出色，无论是自住还是投资，都是不错的选择。在选择住宅时，还需根据个人需求、预算等因素综合考虑，才能找到最适合自己的住宅。