在期待已久的东泰百合公馆交房时刻，如何确保顺利入住，避免各种麻烦和困扰呢？以下是一份详细的交房攻略，帮助您提前做好准备，轻松入住新家。
一、了解交房流程
1.1 交房通知
首先，您需要关注开发商发出的交房通知。通常，开发商会在交房前一个月左右通过短信、电话或书面通知的方式告知业主。
1.2 确认交房时间
接到交房通知后，及时与开发商确认具体的交房时间。如果因故无法按时参加交房，应提前与开发商沟通，争取延期或调整时间。
二、检查房屋状况
2.1 实地考察
在交房当天，亲自到现场查看房屋状况。以下是一些需要关注的细节：
- 外墙、屋顶：检查是否有裂缝、渗水等问题。
- 门窗：检查门窗是否关闭严密，有无损坏。
- 墙面、地面：检查墙面、地面是否平整，有无裂缝、起砂等现象。
- 水电设施：检查水电是否通，水压、电压是否稳定。
- 室内装修：检查室内装修是否符合合同约定，是否存在质量问题。
2.2 拍照记录
在检查过程中，建议拍照记录下存在的问题，以便后续与开发商协商解决。
三、办理交房手续
3.1 准备材料
办理交房手续时，需要准备以下材料：
- 身份证、户口本：证明业主身份。
- 购房合同：证明房屋买卖关系。
- 房屋验收单：记录房屋验收结果。
- 维修基金缴纳证明：证明已缴纳维修基金。
3.2 办理手续
按照开发商提供的流程，依次办理以下手续：
- 签署交房确认书：确认房屋验收合格。
- 缴纳物业费、水电费：办理物业、水电等相关手续。
- 领取钥匙：领取房屋钥匙。
四、后续事项
4.1 装修与入住
交房后，根据个人需求进行装修。装修过程中，注意以下几点：
- 选择正规装修公司：确保装修质量。
- 注意环保材料：保障居住健康。
- 合理安排工期：避免影响入住。
4.2 装修后验收
装修完成后，再次进行房屋验收，确保装修质量符合要求。
4.3 联系物业
入住后，及时与物业建立联系，了解小区相关规定，确保居住环境舒适。
通过以上攻略，相信您在东泰百合公馆交房过程中能够顺利入住，无忧享受美好的新生活。祝您入住愉快！